Estateguru.co

nosacījuma, ka darījuma termiņš ir gads un ilgāk. EstateGuru veiksmīgi atmaksāto kredītu garais saraksts (kā arī tas, kā viņi vadīja defolta projektus) nostiprina uzticību šai platformai. Ne velti EstateGuru ir populārākā un drošākā nekustamā īpašuma P2P platforma Eiropā.

Pirmie soļi investīcijās

Tāpat kā citās nekustamo īpašumu pūļa finansēšanas platformās, pirmais solis ir konta atvēršana. Reģistrācija EstateGuru ir ļoti vienkārša un neaizņem vairāk par 5 minūtēm. Tiklīdz reģistrācija būs pabeigta, varēsiet papildināt savu kontu.

Uzreiz pēc tam jums būs pieejama informācija par ieguldījumu iespējām un varēsiet sākt investēt. Lielākā daļa darījumu ir īstermiņa un vidēja termiņa nekustāma īpašumu kredīti, kas ir liels pluss, jo varēsiet ātrāk atgūt savu ieguldīto un nopelnīto naudu. Likmes parasti sasniedz 11%. 

Nodrošinātās investīcijas

Par vislielāko EstateGuru priekšrocību var uzskatīt investīciju nodrošinājumu, jo visi darījumi tiek nodrošināti ar nekustāmā īpašuma ķīlu. Šī aizsardzības shēma ir daudz efektīvāka un drošāka nekā atpirkšanas garantija.

Neskatoties uz to, ka hipotēka nodrošina jūsu investīcijas, nav 100% garantijas, ka kādā brīdī jūs necietīsiet zaudējumus. Investēšana kredītos ar augstu ienesīgumu vienmēr ir risks, kas jums jāizvērtē iepriekš.

Kas maksā nodokļus?

Iegūstamie procenti ir jūsu ienākumi. Attiecīgi tie tiek aplikti ar iedzīvotāju ienākuma nodokli. Savukārt EstateGuru neatskaita nodokļus no jūsu peļņas, jums pašam jādeklarē savi ienākumi valstī, kur oficiāli esiet nodokļu rezidents. EstateGuru ļauj lejupielādēt nodokļu deklarācijas, kuras variet pievienot savam gada nodokļu pārskatam.

Kam noderēs EstateGuru?

Neatkarīgi no tā, vai esiet iesācējs vai profesionālis investēšanā, EstateGuru platforma ir vienkārša un intuitīvi saprotama. Tā ir ieguldīšanas vērta, jo ir drošs investīciju avots. 

Investēt variet manuāli vai automātiski, pielāgojot platformā esošo rīku izvēlētajai stratēģijai.

EstateGuru investīciju stratēģijas 

Jums ir iespēja izvēlēties vienu no trīs stratēģijām:

• Konservatīvā – piemērota investoriem, kuri regulāri investē vairākus simtus eiro mēnesī un dod priekšroku zemai, bet stabilai peļņai no projektiem ar mazāku risku.
• Sabalansētā – izmantojot šo stratēģiju, jūs investēsiet kredītos, palielinot savu ieguldījumu vienā projektā. Šī stratēģija ļaus diversificēt jūsu portfeli visos projektos.
• Individuālā – tiek izstrādāta, pamatojoties uz jūsu attieksmi pret risku. Lielisks variants pieredzējušiem investoriem.

Ieguldīšana sekundārajā tirgū

EstateGuru piedāvā sekundāro tirgu tiem, kas vēlas ieguldīt kontā esošos neinvestētos līdzekļus. 

Sekundārais tirgus ir vieta, kur variet pārdot vai nopirkt investīcijas līdz investēšanas perioda beigām.

Izmantojiet piedāvājumu atlases filtru, pamatojoties uz izvēlēto ieguldījumu stratēģiju, lai izvēlētos piemērotos investīciju variantus. Nospiežot nelielu ikoniņu ar pirkuma groza simbolu, varēsiet iegūt papildu informāciju par investīcijām nekustamajā īpašumā. Jūs variet nopirkt sekundārajā tirgū tikai visu investīciju uzreiz, nevis tās daļu.