Invest.landex

LandEx – это оригинальная краудфандинговая платформа, которая позволяет инвестировать исключительно в землю. Это тип инвестиций, который встречается довольно редко, поэтому вы не найдёте много онлайн платформ, предлагающих такую же инвестиционную опцию. Кроме того, LandEx первые, кто запустил проект такого рода в Европе.

Инвестирование на Landex – это инвестирование с ипотечными гарантиями, где земля является недвижимостью, предоставляемой в качестве залога. То есть вы «покупаете» кредит, стоимость которого отражает стоимость земли. По мере роста цены земли растет и стоимость вашего актива. На LandEx средняя годовая чистая прибыль составляет около 11%, что примерно соответствует среднему показателю для массового сектора.

Компания имеет нестандартную внутреннюю диверсификацию с несколькими активными проектами и большим вторичным рынком, с помощью которого можно расширить инвестиционный портфель. Кроме того, внешняя диверсификация, которую она привносит в наш портфель с акцентом на этот новый класс активов, несомненно, является сильной стороной и фактором, который следует учитывать при принятии решения о том, входить на платформу или нет.

Более того, LandEx предлагает очень низкий инвестиционный минимум (10 евро) наряду с очень аккуратным и простым в использовании интерфейсом.

Зачем инвестировать в землю?

Земля – это дефицитный ресурс, который не может быть увеличен. Более того, это экономический актив, который покупался, продавался и использовался на протяжении веков, обеспечивая высокую безопасность. Цена земли менее волатильна, по сравнению с другими активами (например, акциями).

Из чего строится прибыль инвесторов?

Есть два основных источника. Во-первых, инвесторы зарабатывают деньги благодаря удорожанию земли. Цена на землю со временем растёт, поскольку она является ценным и дефицитным активом. Оценку земли можно отслеживать в приложении LandEx для мобильных телефонов и планшетов в режиме реального времени. 

Во-вторых, инвесторы получают доход непосредственно от самой земли. Например, от сдачи земли в аренду фермеру или эксплуатации ресурсов, таких как древесина.

Обратите внимание, что прибыль начисляется один раз в год.

Что делать, если вы хотите прекратить инвестировать?

Для решения этой проблемы у LandEx есть три варианта.

• Продажа инвестиций на вторичном рынке.
• LandEx продаст землю, если внешний покупатель предложит купить ее по цене выше рыночной и если по крайней мере 66% инвесторов согласятся продать свои акции.
• Продажа через год в целях повышения ликвидности. LandEx повторно размещает инвестицию на платформе через 12 месяцев после первичного листинга. Цена повторного включения в список будет равна цене, установленной рынком. Инвесторы могут выбрать: выйти по новой цене или оставить инвестицию.

Какова стоимость инвестирования в землю на LandEx?

Вы можете открыть счёт, вносить деньги и инвестировать абсолютно бесплатно. Однако с вас будут взиматься небольшие комиссии за вывод средств и конвертацию валюты, если вы инвестируете в валюте помимо евро. Таким образом, плата как за вторичный рынок, так и за вторичный листинг обойдутся вам в 0-1% (по отдельности).